app\modules\article\models\Post Object
(
[post_category] => Array
(
[0] => 3
)
[post_tag] => Array
(
)
[post_picture_id] => 0
[post_picture] =>
[post_thumb] =>
[history] =>
[publish_date] =>
[publish_time] =>
[expire_date] =>
[expire_time] =>
[_attributes:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array
(
[ID] => 1480
[post_author] => 0
[post_date] => 2024-06-06 15:54:29
[post_date_gmt] => 2024-06-06 15:54:29
[post_content] =>
Tiedote 6.6.2024
Puurakentamisen lasku näyttää pysähtyneen. Kaikkien puurakennuksien luvat ja aloitukset ovat alkuvuoden aikana tasoittuneet noin kahdeksan miljoonan kuutiometrin tasolle. Markkinaosuus rakennusluvissa on noussut muutamalla prosenttiyksiköllä noin 25 prosentin tasolle.
”Rakentamisen aktiviteetti on voimakkaasti jakautunut. Toimitilapuolella menee tyydyttävällä tasolla, kun taas asuntorakentamisessa on vajottu todella syvälle. Asuntorakentamisen ahdinko osuu voimakkaasti puutuotealan yrityksiin”, toteaa Puutuoteteollisuuden toimitusjohtaja Matti Mikkola.
Ensimmäiset indikaatiot rakentamisen käänteestä nähtävissä
Forecon Oy arvioi koko rakentamisen arvon saavuttavan pohjalukemansa vuoden 2024 aikana. Asuntotuotannon arvoksi arvioidaan noin 5 miljardin euron vuositasoa, kun se vuonna 2022 on ollut tasolla 10 miljardia. Vuodelle 2025 estimoidaan jo yli 7 miljardin tasoa. Paluuta viime vuosien korkeisiin asuntoaloitusmääriin ei nopealla aikataululla nähdä realistisena.
Toimitilarakentamisen tilanne on asuntorakentamista parempi. Tuotannon arvo on laskenut maltillisemmin nykyiselle 8,5 miljardin euron tasolle edellisvuosien 10 miljardin euron tasosta. Vuodelle 2025 ennakoidaan yli yhdeksän miljardin euron tasoa.
Näkemystä käänteestä kohti parempaa tukevat korkohuipun todennäköinen saavuttaminen vuonna 2023 ja valmistuvien hankkeiden määrän lasku alkuvuoden 2024 jälkeen. Kaikkiaan aloitusten määrä kasvoi jo ensimmäisen kvartaalin aikana 14 prosenttia. Tarjoushalukkuus on edelleen kasvanut ja tarjoushinnat ovat laskeneet, mikä osaltaan auttaa hankkeiden käynnistämisessä.
Edelleen syytä varovaisuuteen
Positiivisista signaaleista huolimatta haettujen rakennuslupien määrä laski alkuvuonna edelleen kahdeksan prosenttia. Loiventuva lasku on edelleen painottunut asuntoihin, muissa lupatyypeissä on havaittavissa jo nousua. Lupavarannot ovat asunnoissa hyvällä, keskimääräistä korkeammalla tasolla, eli valmius aloittaa hankkeita tarvittaessa nopeasti on tavanomaista parempi, vaikka hankkeita edelleen myös lykkääntyy. Omakotitalorakentamisessa tonttikaupan määrät ovat yhä olleet laskusuunnassa.
Julkisen rakentamisen määrä kasvussa
Julkisen rakentamisen aloitusten määrä saavutti lyhytaikaisen pohjansa vuoden 2023 aikana noin neljän miljoonan kuutiometrin tasolla. Käänne on havaittavissa, uusimmissa luvuissa on saavutettu jo yli 4,5 miljoonan m3 taso. Lupien määrä on kuitenkin edelleen laskenut, joten hyvästä julkisen rakentamisen kehityksestä on edelleen huolehdittava.
Rakennuskustannuksien nousu on pysähtynyt
Rakentamisen kustannusten nousu on taittunut ja rakennuskustannusindeksi on ollut huhtikuuhun saakka tasainen. Työkustannukset ovat nousseet, mutta rakennusmateriaalit halpenivat 2,2 %. Betonielementtien hinnat laskivat -10,4 %, puurakenteet pysyivät entisellä tasolla.
Vientimarkkinan potentiaalia ei saa hukata
Epävarmuuden vallitessa markkinoilla pitää kansallisesti huolehtia kasvun mahdollistajista. Uudistuvien eurokoodien kansalliset valinnat on harmonisoitava mahdollisuuksien mukaan vähintään muiden pohjoismaiden kanssa yhteisen markkinan muodostumiseksi. Hallitusohjelman kirjaukset puurakentamisen sääntelyn kehittämiseksi on myös vietävä nopeasti käytäntöön, jotta miljoonaluokan säästöt saadaan realisoitua mahdollisimman nopeasti.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Matti Mikkola, 040 829 4026
[post_content_en] =>
[post_content_ee] =>
[post_content_sv] =>
[post_title] => Onko rakentamisen pohjakosketus jo nähty? Puurakentamisen määrissä torjuntavoitto
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => closed
[ping_status] => open
[post_password] =>
[post_name] => onko-rakentamisen-pohjakosketus-jo-nahty-puurakentamisen-maarissa-torjuntavoitto-
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2024-06-06 15:55:26
[post_modified_gmt] => 2024-06-06 12:55:26
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] =>
[menu_order] => 0
[post_type] => post
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[post_expire] =>
[vote_status] => 0
)
[_oldAttributes:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array
(
[ID] => 1480
[post_author] => 0
[post_date] => 2024-06-06 15:54:29
[post_date_gmt] => 2024-06-06 15:54:29
[post_content] =>
Tiedote 6.6.2024
Puurakentamisen lasku näyttää pysähtyneen. Kaikkien puurakennuksien luvat ja aloitukset ovat alkuvuoden aikana tasoittuneet noin kahdeksan miljoonan kuutiometrin tasolle. Markkinaosuus rakennusluvissa on noussut muutamalla prosenttiyksiköllä noin 25 prosentin tasolle.
”Rakentamisen aktiviteetti on voimakkaasti jakautunut. Toimitilapuolella menee tyydyttävällä tasolla, kun taas asuntorakentamisessa on vajottu todella syvälle. Asuntorakentamisen ahdinko osuu voimakkaasti puutuotealan yrityksiin”, toteaa Puutuoteteollisuuden toimitusjohtaja Matti Mikkola.
Ensimmäiset indikaatiot rakentamisen käänteestä nähtävissä
Forecon Oy arvioi koko rakentamisen arvon saavuttavan pohjalukemansa vuoden 2024 aikana. Asuntotuotannon arvoksi arvioidaan noin 5 miljardin euron vuositasoa, kun se vuonna 2022 on ollut tasolla 10 miljardia. Vuodelle 2025 estimoidaan jo yli 7 miljardin tasoa. Paluuta viime vuosien korkeisiin asuntoaloitusmääriin ei nopealla aikataululla nähdä realistisena.
Toimitilarakentamisen tilanne on asuntorakentamista parempi. Tuotannon arvo on laskenut maltillisemmin nykyiselle 8,5 miljardin euron tasolle edellisvuosien 10 miljardin euron tasosta. Vuodelle 2025 ennakoidaan yli yhdeksän miljardin euron tasoa.
Näkemystä käänteestä kohti parempaa tukevat korkohuipun todennäköinen saavuttaminen vuonna 2023 ja valmistuvien hankkeiden määrän lasku alkuvuoden 2024 jälkeen. Kaikkiaan aloitusten määrä kasvoi jo ensimmäisen kvartaalin aikana 14 prosenttia. Tarjoushalukkuus on edelleen kasvanut ja tarjoushinnat ovat laskeneet, mikä osaltaan auttaa hankkeiden käynnistämisessä.
Edelleen syytä varovaisuuteen
Positiivisista signaaleista huolimatta haettujen rakennuslupien määrä laski alkuvuonna edelleen kahdeksan prosenttia. Loiventuva lasku on edelleen painottunut asuntoihin, muissa lupatyypeissä on havaittavissa jo nousua. Lupavarannot ovat asunnoissa hyvällä, keskimääräistä korkeammalla tasolla, eli valmius aloittaa hankkeita tarvittaessa nopeasti on tavanomaista parempi, vaikka hankkeita edelleen myös lykkääntyy. Omakotitalorakentamisessa tonttikaupan määrät ovat yhä olleet laskusuunnassa.
Julkisen rakentamisen määrä kasvussa
Julkisen rakentamisen aloitusten määrä saavutti lyhytaikaisen pohjansa vuoden 2023 aikana noin neljän miljoonan kuutiometrin tasolla. Käänne on havaittavissa, uusimmissa luvuissa on saavutettu jo yli 4,5 miljoonan m3 taso. Lupien määrä on kuitenkin edelleen laskenut, joten hyvästä julkisen rakentamisen kehityksestä on edelleen huolehdittava.
Rakennuskustannuksien nousu on pysähtynyt
Rakentamisen kustannusten nousu on taittunut ja rakennuskustannusindeksi on ollut huhtikuuhun saakka tasainen. Työkustannukset ovat nousseet, mutta rakennusmateriaalit halpenivat 2,2 %. Betonielementtien hinnat laskivat -10,4 %, puurakenteet pysyivät entisellä tasolla.
Vientimarkkinan potentiaalia ei saa hukata
Epävarmuuden vallitessa markkinoilla pitää kansallisesti huolehtia kasvun mahdollistajista. Uudistuvien eurokoodien kansalliset valinnat on harmonisoitava mahdollisuuksien mukaan vähintään muiden pohjoismaiden kanssa yhteisen markkinan muodostumiseksi. Hallitusohjelman kirjaukset puurakentamisen sääntelyn kehittämiseksi on myös vietävä nopeasti käytäntöön, jotta miljoonaluokan säästöt saadaan realisoitua mahdollisimman nopeasti.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Matti Mikkola, 040 829 4026
[post_content_en] =>
[post_content_ee] =>
[post_content_sv] =>
[post_title] => Onko rakentamisen pohjakosketus jo nähty? Puurakentamisen määrissä torjuntavoitto
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => closed
[ping_status] => open
[post_password] =>
[post_name] => onko-rakentamisen-pohjakosketus-jo-nahty-puurakentamisen-maarissa-torjuntavoitto-
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2024-06-06 15:55:26
[post_modified_gmt] => 2024-06-06 12:55:26
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] =>
[menu_order] => 0
[post_type] => post
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[post_expire] =>
[vote_status] => 0
)
[_related:yii\db\BaseActiveRecord:private] => Array
(
)
[_errors:yii\base\Model:private] =>
[_validators:yii\base\Model:private] =>
[_scenario:yii\base\Model:private] => default
[_events:yii\base\Component:private] => Array
(
)
[_behaviors:yii\base\Component:private] => Array
(
)
)
